适用于建筑或建筑构件表面的砂浆统称为抹面砂浆，根据抹面砂浆的不同作用，可将抹面砂浆分为普通抹面砂浆、装饰砂浆和具有某些特殊功能的抹面砂浆(如防水砂浆)。对抹面砂浆要求有较好的可加工性，且易于抹面形成均匀、均匀的薄层，方便施工。还应具有较高的粘结强度，且砂浆层应能牢固地结合在一起，不会长期开裂或脱落。应具有较高的耐水和强度，在潮湿或易受外力影响的地方。

抹面砂浆特性：

2.大部分为薄层，分批施涂。要求表面光滑、干净、细致、美观。多用于大面积暴露在空气干燥的环境中。

普通抹灰砂浆:是建筑工程中使用的抹灰砂浆，主要用于保护墙壁和地面免受风雨和有害杂质的影响，提高其耐湿性、耐腐蚀性和耐候性，使建筑平整美观。

装饰灰浆：可对建筑物内部、外壁面施加美观装饰效果的抹面砂浆一般称为装饰砂浆。一定要使用一些颜色的胶结材料和集料，而且采用了一种特殊的操作技术，使其表面具有多种色彩、线条、图案等装饰效果。

水泥浆：用来制作防水层的砂浆叫防水砂浆。灰浆防水层又称刚性防水层。该防水层只适用于无振动、具有一定刚度的混凝土或砖石工程。对于变形大、沉降不均匀的建筑物，刚性防水层不适合。

保温砂浆：保温砂浆，也叫保温砂浆，是由水泥、石灰、石膏等凝结物与膨胀珍珠岩、陶瓷砂和其它轻质多孔骨料按一定比例混合而成。绝热砂浆质量轻、保温、吸声性能好，可用于屋顶保温、墙体保温、供热管道保温等。

吸声砂浆：一般情况下，保温砂浆由轻质多孔集料制成，具有吸音性能。隔音灰浆主要用于室内墙壁和天花板。